1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市桜区
38.8万円/㎡
前年比+28.1%
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コスモ浦和西
埼玉県さいたま市桜区西堀九丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 76.5㎡の場合
相場
3,176万円
41.5万円/㎡
1,603
2,652
3,701
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,176万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,701万円
34.7万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ浦和西
2,998万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 76.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,998万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/03 | 2,998万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,000万円 | 39.2万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 39.0万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,350万円 | 43.8万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 3,450万円 | 45.1万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,398万円 | 38.9万円 | 2階 | 87.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,498万円 | 40.0万円 | 2階 | 87.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 48.1万円 | 4階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 29.5万円 | 2階 | 87.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/31 | 2,780万円 | 31.8万円 | 2階 | 87.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | コスモ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅8分 | 2,998万円 | 39.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/09 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅48分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/23 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/26 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,300万円 | 30.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市桜区では28.1%上昇しています。
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